8月25日，位于龙华区4号线上塘站西侧的中海汇德理1179套房子被秒光。
8月30日，位于光明区6号线科学公园站北侧的华润玺云著988套房子，均价5万/㎡被秒光。
8月31日，距离光明区6号线凤凰城站约1.2公里的中海寰宇时代1232套房被秒光。
没想到，在715楼市新政打压的背景下，居然还能出现新盘被秒光的情况，而且还是“三光”的情况，只能怪深圳人买房的欲望和实力太强悍。
接下来，还会出现被秒光的新盘吗？下一个在哪里？我猜，说不定就发生在光明区的电建汐洺悦府。
为什么是它呢？
首先，您看地段位置不如电建汐洺悦府的华润玺云著被秒光了；另外，距离地铁口更远的中海寰宇时代也被秒光了。如果电建汐洺悦府的未来备案价格均价，也被放在5万/㎡的水平，那么很有可能也会被秒光！
其次，楼盘所处的位置紧邻光明区政府的北面，而且配套名校光明实验学校初中部的学位，并且这个地段是光明区内，现在以及未来市政配套最为齐全和优质的地段之一。
再次，楼盘所处的光明凤凰城板块，越来越多的人认为这里未来必定发展成为不错的新城区，城区规划起点高、兑现快，是深圳市重点发展的区域之一。并且与未来光明科学城相辅相成，组成宜居宜业的好搭档、好邻居。
再加上近期地铁快线6号线已经开通，不开车也能快速从福田来到这里。所以，来这里加入买房大军的小伙伴们，一定会注意到电建汐洺悦府，毕竟从地铁凤凰城站出来走过来，也就12-15分钟的时间。
电建汐洺悦府的优势：
1、位置处于光明区未来优质的区域地段，距离6号线地铁站凤凰城站较近，可快速直达福田；可乘6号线地铁和未来建成的13号线快线换乘到南山科技园、深圳湾及后海。
2、配套深圳实验光明学校小学和初中部学位，属于潜力名校的配套；
3、周边未来将建成约5万㎡的万达广场等商业配套，新城公园、文华艺术中心以及图书馆等市政配套就近享有。
4、户数484个，车位635个，车位充足。
缺点：
占地面积较小，仅1.8万㎡，小区内活动休闲空间较小，跟周边竞品楼盘对比处于劣势；
靠近地铁轨道一侧的户型，受噪音影响较大
据小道消息传，预计开盘备案均价6万/㎡起步，价格红利变得无限小的可能性加大。
综合以上分析得出以下结论点评：
电建汐洺悦府出身地段好，所处位置未来能活出优越感；
可惜在档次上个人感觉逊色附近的龙光玖龙台、华府金融街融御府以及中海寰宇时代这些未来竞品楼盘；
户型设计，中规中矩，得房率方面预计跟周边竞品楼盘讨不到什么优势，不过109㎡的3+1房，值得首次上车或改善换房优先选择关注。
另外，该楼盘有没有投资竞争优势？高于6万/㎡的价格，性价比就比较一般了。买来自住没有问题。
附户型图：
