好久没蹭深圳楼市热点了，今天蹭蹭！借中午休息时间上住建局网站抓了华强城现售房子的价格数据，现在发文给大家瞧瞧。
华强城（一期）这次出售的房子，算是历史遗留的产物吧，被重新放出来卖了。选房开始时间在2020年8月16日上午11点，选房地点在华强城营销中心（宝安区凤塘大道与塘尾东路交汇处）。对外公示的整体均价为4.75万/㎡，跟2018年年底开盘的那一批、一期的房子价格有的一拼。
很明显，这次4.75万/㎡均价跟周边竞品的二手次新盘们对比，出现了较为“严重”的价格“倒挂”现象，价差红利出来了。
比如竞品次新盘的中粮凤凰里、拾悦城现在挂盘均价6.3万/㎡，而博林君瑞均价高达7.3万/㎡（带一定的较优质学位炒作预期）等等。然后考虑到摇号的标准，投资客绝大部分被清场后，相当于是给无房无贷款背景的刚需群体，一个比较好的置业福利了。
既然是好的福利，必然很多人也争着过来抢，所以中签竞争压力还是比较大的 ：5178位参加摇号，选556套房，中签率仅为10.73%。
该楼盘其他利好利空因素我就不展开分析了，大家网上慢慢搜索一大堆。现在我们具体来看看价格的情况。
单价区间范围方面，最低单价43095.37元/㎡，为B区3栋B座205房号、113.47㎡的3房户型； 最高单价52257.29元/㎡，为B区4栋3202房号、128.19㎡的4房户型。
总价区间范围方面，总价最低的房子仅318万，为B区3栋B座503房号、69.93㎡的2房户型；总价最高的房子约672万，为B区4栋3102房号、128.65㎡的4房。
另外，在556套房里头：
1、有370套为3房，占比67%，面积段分86.95-89.81㎡3房、总价区间391-442万的3房，和111.01-113.47㎡、总价区间489-559万的3房；
2、有122套为2房，占比22%，面积段69.93-72.91㎡的户型，总价区间318-329万；
3、有64套为4房，占比11%，面积段126.88-128.65㎡的户型，625-672万。
楼盘整体的价格性价比如何？
一目了然。总体还是比较不错的，跟竞品楼盘相比价格优势突出。
本次华强城（一期）556套房源价格情况总览
（排序总价从高到低）
