返乡置业,就是返贫!

返乡置业,就是返贫!插图

大多数人的回乡置业,最终目的地是贫穷。

相信在深圳打拼工作的大多数人都来自乡镇村,在深圳住群租房,乘2元钱公交车,吃着15元隆江猪脚饭,就为了将来有一天能在自己家乡建一栋大房子,告诉乡亲父老,我在深圳工作多成功,满足父母建房心愿也满足自己内心的虚荣心。

我可以说,大多数返乡建房会导致你下半辈子都在悔恨中度过。

 

1、置业千万不要瞄准家乡

因为做财经自媒体,我接触不少成功的房产投资客,他们有很成功的房产投资经历,我和这群人聊天,一旦提到回家乡建房置业,最直接的回答就是,别碰,大部分人会输一辈子,永劫不复!

我前几天下班拦了的士回家,在路上和师傅聊天,我问他“你在深圳开了几年的士了?买房了吗?”

师傅很自豪的说:“在深圳开车8年了,深圳我买不起,我在河南老家起了一栋4层小洋房”

“那你住吗?”

“不住,我们一家人都在深圳布吉城中村租房住,只有过年回家住个10天。”

 

我听完这句话,非常不是滋味。他在兢兢业业建设深圳,却回家乡建了房,一旦回乡,深圳的福利和未来跟他并没有太大关系。

也许你会说,谁不知道买在一线城市好,我要买的起才行啊。家乡山好水好,朴素的民风,一线城市多冷漠,无情无义。

对,这就是我想说的,家乡建设美好农村需要你这种人,你总能成功避过城市发展的红利,你大可在一线城市赚上几十万然后卷上铺盖,发一条伤感朋友圈。“再见深圳,我曾来过,不带走一片云彩”

 

二十年以后,你的孩子将再次回到一线城市给在当时咬碎了牙坚持留在一线城市的同龄人交租金。这句话,我说的。

 

2、无法改变的乡镇无奈

我同事的哥哥,在老家小县城开饭店,他的县城置换城市让我印象特别深刻,他说“最近要把县城的两个大房子卖了,在深圳买小2房的学位房,原因是不想女儿在县城凭关系的环境下长大。”

按他的话来说,每天饭店接待最多的饭局是某某局领导吃饭喝酒。讲关系,讲吃喝,观念落伍,不公平竞争的环境是小地方诟病。

在某种意义上,大城市的置业是为了后代享受更公平的待遇,更开阔的眼界,更好的人生跳板。别让你的仅有的“种子钱”,浪费在那贫瘠的土地上。
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面包贵不贵,看面粉价格。

2007年~2017年的土地成交数据,事实证明二三四线城市土地连通货膨胀都跑不赢。2008年~2018年全国主要城市的房价变迁图,更能说明返乡置业是不是一个坑,返乡置业简直就是对辛勤劳动力最无情的践踏。

 

3、优胜劣汰,相信二八法则

我认为这个世界运行符合二八法则,社会财富的80%被20%的人占有,一个行业利润额的80%被20%企业占有,一个公司80%的收入来自于20%的客户,一个人80%的工作成绩来自于20%的投入。

个人财富角度来说,财富是突然爆发增长的。你观察身边的人,你会发现一个人的财富主要来自于几个项目、几笔生意、几个客户、甚至几次回报,人只需几年时间就赚取一生的主要财富,只要抓住了某个时代,某个机会或者是某个运气,你的财富或许就升阶了。

你又要跳出来说了,不积累哪里有财富暴击?

是,我们父辈都在省吃俭用,可是他们的财富是否有暴击?有的人20年前在城市买了一个房,他的现在人生财富主要还是20年前的那套房子。当然,积累要看哪方面的积累,知识,技能,经验或许可以量变改变质变,财富却很少有这样的机会。

要学会放弃那些浪费时间精力的事情上,把二八法则运用到我们工作中,学习中,人际交往中,房产投资中。不要做穷忙族,这个社会很二八,抓住20%的核心,别让它溜了。

80%的人都在共同构成社会财富的金字塔底层,并不是财富不眷顾他,而是他往往选择完美的错过,比如返乡置业。

在我看来,你的返乡置业就是丢掉了你人生80%,已经被狠狠的甩在身后被淘汰了。先知先觉者寡,后知后觉者众。

 

4、返乡等于返贫

毫不夸张的说,返乡最大的悲剧不是资产不升值而是生活陷入死循环。

20年前,你的父亲在外打工,母亲在家耕种农田,省吃俭用供你读书上学,最大希望有朝一日你能上一个好的大学,在大城市扎根立足。

天底下没有一对父母不对自己孩子寄于望子成龙的厚望,不管出生贫贱如何,父母都不愿意看到孩子输于别人家的孩子。

家乡美丽的山水风景比不上城市辛勤繁华的夜景,如果你返乡置业大概率是重返父母的老路,周而复始,养大一个孩子,再次满怀期待孩子走出农村。

然而,未来大城市家庭置业从300万,逐级抬升,门槛必然加高。孩子将背负如今你的错误选择,超负重前行,是你让未来的孩子输于起跑线上。

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